Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Пульсация и арендатор

аренда пульсация

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3

#1 ОФФЛАЙН   ingeniare

ingeniare

    Титулярный советник


  • Титулярный советник
    • ID: 5 723
  • 265 сообщений
    • Онлайн: 3д 6ч 49м 2с
  • 30 спасибо
  • 1 752 баллов
    Показать информацию Скрыть информацию

Отправлено 26.03.2018 - 08:50

Добрый день. В помещениях офиса, который снимает наша компания очень сильная пульсация от люминесцентных ламп, порядка 50-70 %. Это очень жестко бьет по зрению, я сам уже зрение потерял хорошо за пару лет работы.

Вопрос: как можно обосновать арендатору проведение каких то мероприятий, будь то замена ламп или установка ЭПРА ?

Но так, чтобы он не послал :)



#2 ОФФЛАЙН   EUGEN

EUGEN

    Тайный советник


  • VIP
    • ID: 657
  • 2 940 сообщений
    • Онлайн: 49д 20ч 47м 55с
  • 950 спасибо
  • 6 511 баллов
    Показать информацию Скрыть информацию

Отправлено 26.03.2018 - 08:55

Попросите арендатора в счет аренды поменять светильники или установить ЭПРА. Ибо любая жалоба в СЭС от любого сотрудника арендуемого офиса закончится приходом СЭС, установлением факта пульсации, протоколом, предписанием и штрафом арендодателя (по договору аренды помещения предоставляются для работы и соответствуют "установленным нормам", если в договоре аренды не указано иное)


  • АНО "КОНСАЛТ-БЕЗОПАСНОСТЬ" это нравится

#3 ОФФЛАЙН   Алексей Н-ск

Алексей Н-ск

    Надворный советник


  • Надворный советник
    • ID: 3 556
  • 878 сообщений
    • Онлайн: 44д 2ч 20м 38с
  • 361 спасибо
  • 2 679 баллов
    Показать информацию Скрыть информацию

Отправлено 26.03.2018 - 09:26

Договор аренды изучите - обычно арендодатель хитро все прописывает там. Предоставляется помещение - а за все остальное что в нем отвечает арендатор. Еще при АРМ несколько раз сталкивался с этим. Один раз только крупная компания перед переездом в бизнес-центр заранее пригласили для измерения освещенности и пульсации (наученные горьким опытом мероприятий по устранению пульсации). А по результатам измерений поставили ультиматум арендодателю - или устраняешь пульсацию, или не арендуем. За 2 недели все исправили.


  • ingeniare и Eгopp это нравится

Благодарность от 1 участник
ingeniare

#4 ОФФЛАЙН   Богданович Александр

Богданович Александр

    Статский советник


  • Тайный советник
    • ID: 1 068
  • 1 649 сообщений
    • Онлайн: 100д 14ч 39м 6с
  • 940 спасибо
  • 2 051 баллов
    Показать информацию Скрыть информацию

Отправлено 26.03.2018 - 09:43

При этом учтите что не все светильники менять надо - пусть в коридоре стоят с пульсацией...

А вот где постоянно сидите установите светодиодные.

Устанавливать в старые светильники ЭПРА - дорого и хлопотно.... это переделывать светильник надо!!!

И у некоторых ЭПРА - есть недостаток - сгорела одна лампа - не горят все четыре, так что дешевле целиком менять.

Кстати посмотрите договор аренды - кто сдает старые и хранит новые люминисцентные лампы.

А то если СЭС проверять будет спросит обязательно.

Трезво разобраться - оборудование в помещении - имущество АРЕНДАТОРА!!!

Если за место держитесь (и очередь стоит на место) надо решать переговорами. 


  • ingeniare это нравится

Благодарность от 1 участник
ingeniare




Темы с аналогичным тегами аренда, пульсация

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных пользователей


Количество пользователей, прочитавших эту тему: 25

Пользователей онлайн: 171 (за последние 15 минут)

4 пользователей, 167 гостей, 0 анонимных пользователей   (Полный список)


Алексей Шевченко, avsha, Барн, Relax32

Заказ рекламы на СЭОТ
Яндекс.Метрика Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru